贷款计算公式

贷款利率与还款方式计算

贷款利率

1、公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上为3.25%。

2、商业贷款利率：各银行利率可能有所不同，请咨询当地银行。

还款方式

1、等额本息：每月还款金额相等，月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，适合有正常收入来源的人，不适合短期内提前还款。

2、等额本金：每月还款金额递减，月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，适合有一定经济基础，想降低利息成本的人。

3、一次性还本付息：适合短期周转贷款，如信用证。

4、公积金转商业贷款：根据公积金的余额和还贷能力来定贷款额度，还款方式同商业贷款。

贷款计算实例

假设贷款10万元，期限为3年，贷款利率为公积金贷款利率（五年以上）。

1、等额本息还款方式下，每月还款金额约为2977元，总利息约为3677元。

2、等额本金还款方式下，每月还款金额递减，首月还款金额约为3407元，末月还款金额约为2658元，总利息约为3466元。

需要注意的是，以上仅为参考数值，实际利率和还款方式可能会因贷款机构和政策而异，具体请咨询贷款银行。

提前还款计算

提前还款的金额包括本金和利息两部分，如需提前还款，请根据实际情况进行计算。

以上就是贷款计算公式的内容，希望能对您有所帮助！